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住在杭州网3月27日讯（记者 郑青青）承载临平南融使命的临平新城，自战略执行以来就受到众多房企偏爱。

2023年杭州首批集中出让时，临平新城两宗宅地双双封顶摇号，分别有11和17家房企参与，其中不乏有绿城、建发、华润等大牌房企，板块热度可见一斑。

两宗宅地的上新显然不能满足房企的需求，因此临平新城再次带来一宗纯宅地，加入杭州第三批土拍，就位于南融桥头堡——乔司板块。

乔司新城中心区F1-7地块容积率1.8，总体量6.1万方，建筑限高12-50米，商品住宅精装限价28940元/㎡。与此前南融板块出让项目相比，F1-7地块容积率较低，更适宜打造改善型住宅，提升区域住宅品质。

官方定调 前湾未来城 下一个未来城市样板

随着乔司全域土地综合整治与生态修复持续，临平新城打出“强产业、优生态、促配套、兴城市”的组合拳，南融步调也按下了快进键。

2023年临平新城提出要坚定“全域南融”的主方向，下一个关键性动作会在哪？

年度工作会议上给出了答案： 全域提速南融进程，打造杭州未来产业高新区。

南融区块桥头堡——乔司板块，被定义为前湾未来城——一个更具城市有机更新理念和内涵的未来城市样板。

据临平新城透露，以永和湖为中心将打造2平方公里的杭州未来产业高新区，布局科创研发与创新创业空间，与算力小镇等互联互通，建设与主城交融发展的中心核心区。

此外，永和湖周边还规划有20宗商业商务办公地块，未来这不仅是产业高新区，还将是高端商务、商业集中的临平新城CBD。

这样的定位和规划，乔司板块的发展潜力远超预估和想象。

超高配资源加速落地 利好兑现速度惊人

2021年临平设区后，滨江、中建、中天等知名房企争先入驻临平新城，赞成等多年后回归临平新城，赋能城市高质量发展，侧面印证临平新城的发展潜力。

产业发展决定城市价值下限，资源配套直接影响着区域的留人能力。除已有资源，南融板块的超高配资源也在加速落地，并且不少位于前湾未来城。

此次挂牌地块北侧400米的杭州高级中学临平学校，目前已经开工，计划2024年秋季招生，届时将至少提供800个高中入学优质学位；西面的启明实验学校将于2023年秋季招生，预计将由杭州高级中学临平学校托管。

大型商业商务综合体，临平新城亦积极引进，落地前湾未来城。

丰收湖公园西侧的上城龙湖天街，预计2025年竣工，拟打造集数字经济科创产业、企业总部、商业文化中心、创新社区于一体的总部项目。

迅速蝶变的临平，让我们为之憧憬；承古开今的临平新城，已展露风华；充满朝气的前湾未来城，正迎面走来。临平，向南看！

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