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为适应房地产市场发展新形势,更好满足人民群众对高品质住房新需求，8月29日，我市在中心城区再次推出一块黄金地块，该地块位于凤凰大道北侧、德兴路东侧，地块面积约108.95亩，用地性质为居住用地，容积率≤1.6，建筑限高80米。

该地块位于中心城区核心区域，是为数不多的黄金地块之一。地块周围环绕多条城市主次干道，南侧是城市东西向主干道凤凰大道，西侧是德兴路，东侧是明叔路，交通十分便捷，生活十分便利。

该地块距离市行政中心只有500米，一公里内被万达广场和星河国际两大商圈环绕，北侧与磨湾邻里中心仅一墙之隔，南边与四角亭邻里中心相距700米；地块教育资源极其丰富，西侧与明叔小学一路之隔，一公里范围内还有上饶中学、上饶市第三中学、上饶市第四幼儿园，这些教育资源在土地挂牌时就已经提前明确，是妥妥的“书包房”“学区房”；地块周围已建成市民公园、创业公园、陆羽公园，步行十分钟即可到达。

7月22日，市政府出台了《上饶市落实“一城一策” 促进房地产高质量发展的若干措施》（简称“一城一策”政策）。该地块为我市“一城一策”政策出台后的首宗出让居住用地，可按照“一城一策”政策要求，开发建设立体生态住宅建筑，增加了建筑不计容的范围，可设计建设宽阳台、大空间的高品质住宅，同时，优化了停车位配建标准和架空层使用功能等等。

来 源：上饶日报

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