经济适用房可以买卖吗

2023-03-09 11:09来源:未知频道：知识百科阅读：

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上海财经网【上海财经号】:经济适用房是可以买卖的，有一定的限制条件。购买经济适用房不满5年是无法进行交易的，如果因为特殊原因需要转让经济适用房，会由政府根据原价考虑物价水平和折旧等因素回购。需要注意的是选择购买经济适用房的家庭，再购买其他住房时，经济适用房会按照合同规定回购。政府回购后的经济适用房仍会用于解决低收入家庭的住房困难等问题。

根据经济适用房住房管理方法，第29条法律依据，居民个人购买经济适用房，后按照相关规定办理权属登记。第30条经济适用房拥有有限产权，不满5年住房时间是不能够上市交易的。

经济适用房审批较为严格，有相关的申请流程和申请条件，只有符合资格的人才能有资格去选择经济适用房，不符合相关条件无法去购买经济适用房，大多数人都会排除在外，满足条件的用户在选择经济适用房的时候需要了解经济适用房所处的位置，因为一般都会在城乡结合处等偏远的地方。购买经济适用房时，也要了解这个房屋是否有共有，人如果在购买之后才发现有共有人的话，交易就变得十分麻烦，在选择时不要去购买，没有房产证的经济适用房也是二手经济适用房会出现后悔的情况，也出现一系列的问题。

在选择经济适用房的时候需要去了解相关的政策，然后再去选择自己需要的经济适用房，而选择经济适用房之后住满5年就能够自由的在市场上交易，如果不满5年是无法自由交易的，如果有特殊情况需要交易的会由政府回购，并且政府会根据折旧等等等信息进行折价。

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