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　　从开发商手中领到1300余万拆迁款后，他本想好好度过下半生，孰料这笔巨款却成为他的“枷锁”令他身陷囹圄，命运犹如过山车。

　　20多年前筹资200余万，祖宅上建起1500平方米楼房

　　当事男子叫朱双喜，今年59岁，家住河南省郑州市金水区庙李镇二十里铺村。

　　朱双喜告诉记者，他家有一块祖上留传下来的宅基地，占地面积大约0.8亩，“以前该宅基地上修建的是茅草房，后来成了瓦房，到了我这一辈我把它翻新建成楼房。”

　　他介绍称，他们家一直有宅基地证，当时农村建房只需给村里报备一下就行。

　　2000年，朱双喜向村里报备后，在该宅基地上建起一幢5层高的漂亮琉璃瓦房，“我家4口人住下面两层，另外3层拿来出租。”

　　他说，2007年，他又在该楼另一侧建起6层高的楼房，全部用来出租，“这两幢楼总面积是1500多平方米，我当时想方设法筹集了200多万元。”

　　《城乡规划法》2008年1月1月开始实施，此后农村建房必须取得相关审批手续，朱双喜强调他家的那两幢房子是在此之前修建的。

　　“城中村”改造，“按规定”只能获200平方米安置房和74万余元补偿

　　朱双喜说，2012年村里开始拆迁搞开发，村委会在找他谈拆迁的同时，开发商也来找他谈。

　　当时他家有4口人，他母亲是农村户口，他和妻子是单位职工，儿子当时在读大学，“但我们一家三口的户口还在农村，没有外迁。”

　　然而，当地有关部门调查核实后认为，他一家三口都是工人，只有他母亲是农村户口。

　　记者在朱双喜提供的两份落款时间均为2013年1月14日的《金水区二十里铺村城中村改造项目搬迁补偿安置协议书》中看到，根据当时的拆迁补偿安置协议，他家只有一个农村户口，只能获得一套200平方米的安置房和74万余元房屋拆迁补偿款。

　　与开发商签下3份“补充协议”，获1300余万元补偿

　　朱双喜说，村里的那个补偿方案不合理，为此他曾多方反映并拒绝搬迁。

　　“后来，开发商为了加快开发进程，曾主动找我谈搬迁的事。”朱双喜说，经过数次谈判，最终双方达成一致并签订协议。

　　2017年7月17日，朱双喜在同一天与开发商签订了3份《金水区二十里铺城中村改造项目搬迁补偿安置补充协议》，其中一份介绍称，该开发商承接二十里铺村城中村改造工程，为加快工程进度，愿意承担城中村改造时给他造成的损失。

　　这3份协议签订后，同年7月24日，开发商给他出具一份“承诺书”，承诺称，该公司与朱双喜签订的那3份协议全部属于公司自愿，“今后因这3个补充协议产生的任何法律纠纷，全部责任由我和公司承担，均不影响朱双喜在此3个补充协议中应该享有的权利。”落款处有开发商相关负责人的签字。

　　朱双喜告诉记者，开发商在给他出具该书面承诺书的第二天，也就是2017年7月25日，给他转账650万余元，次日又转账650余万元，他共获得1321万余元拆迁补偿款。

　　然而，他对当初与村委会签订那两份协议的落款时间有异议，称那个是2017年8月1日签订的，并非2013年1月14日签订，“那年8月2日，我收到通过银行转账的100多万元，其中包括那笔74万余元的补偿款和另外一笔过渡安置费等费用。”

　　事发两年后开发商报案称“被迫”签协议，当事人以“寻恤滋事”被羁押

　　领着这笔巨款后，朱双喜原本想好好度过下半生，然而令他没有料到的是，这笔钱却让他身陷囹圄，让他失去一年半的自由。

　　他对华商报大风新闻记者回忆说，2019年8月28日下午5时左右，他和一名朋友在河南信阳鸡公山景区游玩，“我们出来刚走到景区大门口，迎面走来3名着制服的民警，他们说是郑州的民警找我有事，便将我带上警车来到附近派出所询问，次日一大早乘火车回到郑州，随即宣布我涉嫌寻衅滋事罪对我采取刑拘措施，把我送往看守所羁押起来。”

　　那么当初究竟是谁报的案呢?

　　知情人士告诉华商报大风新闻记者，2019年8月7日，开发商河南圣鸿置业有限公司(以下简称圣鸿置业)给警方提供了一份盖有该单位公章的“报案材料”，该材料共有两页。

　　圣鸿置业在报案材料中称，当初朱双喜一家根据相关规定只能得到那套安置房和那笔补偿款，他们一直拒绝拆迁，这期间指挥部、办事处及村委会多次与他商谈无果，因他不搬迁造成该公司2号地块手续无法推进。

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