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2月23日，长征镇召开首期“靠谱”社区治理论坛，主题为“靠谱”物业、红色业委会建设。会议围绕物业管理费调价、红色业委会探索实践等话题进行深入交流探讨。镇党委副书记黄诚，镇党委委员、副镇长季赟，镇相关职能科室，物业公司代表，业委会代表参加。

黄诚表示，物业、业委会要齐心协力，为社区建设尽心尽力，确保业主住得安心，生活放心。她提出，要坚持顶层设计，服务基层治理。镇职能部门指导物业费调价，提升老旧小区管理能级。要党建赋能双业管理，各方共创治理举措。坚持党建引领，推动业委会、物业高质量发展。要双业联动促成效，共画治理同心圆。业委会、物业双方在工作中要互相配合，努力破解小区治理难题。

季赟表示，加强业委会对物业服务管理工作的监管，以精品小区改造为契机，更好地破解老旧小区物业管理难题，让物业服务企业在业主中树立良好口碑、促进物业管理与服务良性循环。

会上，参会代表分别从调整物业费采取的方法措施、红色业委会促进提升业委会工作规范化运行方面，结合遇到的现实问题，形成的经验做法进行了深入交流。

物业公司代表表示，要规范操作，规范收费。把物业费涨价问题的原因，钱款用在何处“讲清楚，讲明白”，真正让小区居民对物业费涨价这件事心服口服。

业委会代表表示，由于社会各界重视不足、业委会成员参差不齐、内部决策分歧多等原因，业主对业委会的期望亦存在差距。如何成立良性可发展的业委会组织，成为当前必须共同面对并予以解决的一个课题。

大家一致认为，物业公司要进一步加强实践经验的总结和交流，业委会要建立一套规范化运作样本，争取形成一些可供行业学习借鉴的工作路径和方法，共同促进物业、业委会健康持续发展，把小区打造成“安全、和谐、美丽”的幸福社区。

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